成都成华区同桂轨道城市发展有限公司成都成华区龙潭寺东站TOD综合开发项目一期1、4号地、二期1号地营销代理服务评标结果公示

项目及标段名称

成都成华区龙潭寺东站TOD 综合开发项目一期1、4号地、二期1号地营销代理服务

项目业主

成都成华区同桂轨道城市发展有限公司

项目业主联系电话

028-61638488

招标人

成都成华区同桂轨道城市发展有限公司

招标人联系电话

028-61638488

招标代理机构

/

招标代理机构联系电话

/

开标地点

成都市公共资源交易服务中心

开标时间

20241231 - 09:30:00

公示期

2025年01月02日~2025年01月08日

投标最高限价（元）

住宅及车位为签约额的 0.9%；注：签约额指已签订的商品房买卖合同金额之和。

中标候选人及排序

中标候选人名称

投标报价（元）

经评审的投标价（元）

综合评标得分

第一名

成都汇合天恒房地产置业代理有限公司

0.88%

0.88%

97.86

第二名

成都正合地产顾问股份有限公司

0.88%

0.88%

97.21

第三名

四川世联行兴业房地产顾问有限公司

0.88%

0.88%

95.14

第一中标候选人项目管理机构主要人员

职务

姓名

执业或职业资格

职称

证书名称

证书编号

职称专业

级别

项目负责人

唐文端

0

0

0

0

项目技术负责人

0

0

0

0

0

第二中标候选人项目管理机构主要人员

职务

姓名

执业或职业资格

职称

证书名称

证书编号

职称专业

级别

项目负责人

邓婷

0

0

0

0

项目技术负责人

0

0

0

0

0

第三中标候选人项目管理机构主要人员

职务

姓名

执业或职业资格

职称

证书名称

证书编号

职称专业

级别

项目负责人

彭淋

0

0

0

0

项目技术负责人

0

0

0

0

0

第一中标候选人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

项目负责人

成都悦湖利鑫置业有限公司

保利湖光里院

20230101

20230331

保利湖光里院项目总规模10.67万㎡，物业类别包含住宅、车位，其中住宅8.64万㎡（占比81%）、车位2.03万㎡（占比19%）。

无

唐文端

成都保龙房地产开发有限公司

保利逸都和府

20220301

20221231

保利逸都和府项目总规模7.91万㎡，物业类别包含住宅、车位，其中住宅6.24万㎡（占比79%）、车位1.67万㎡（占比21%）。

无

唐文端

成都得道新联置业有限公司

保利锦外小户

20210101

20211231

保利锦外小户项目总规模9.81万㎡，物业类别包含办公、商铺、车位，其中办公7.68万㎡（占比78%）、商铺0.67万㎡（占比7%）、车位1.46万㎡（占比15%）。

无

唐文端

成都城投皓万置地有限公司

万科国宾蜀园

20220101

20221231

万科国宾蜀园项目总规模18.58万㎡，物业类别包含住宅、车位，其中住宅15.93万㎡（占比86%）、车位2.65万㎡（占比14%）。

无

唐文端

成都兆鑫麟房地产开发有限公司

建发央著

20210401

20220430

建发央著项目总规模15.06万㎡，物业类别包含住宅、商铺、车位，其中住宅8.33万㎡（占比55%）、商铺2.32万㎡（占比16%）、车位4.41万㎡（占比29%）。

无

唐文端

第一中标候选人项目负责人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

技术负责人

建发

建发央著

20211011

20220412

总规模15.06万㎡，其中住宅8.33万㎡（占比55%）、商铺2.32万㎡（占比16%）、车位4.41万㎡（占比29%）

无

/

保利

保利湖光里院

20230101

20230331

总规模10.67万㎡，其中住宅8.64万㎡（占比81%）、车位2.03万㎡（占比19%）

无

/

万科

万科国宾蜀园

20220101

20221231

总规模18.58万㎡，其中住宅15.93万㎡（占比86%）、车位2.65万㎡（占比14%）

无

/

万科

万科蜀园府邸

20230101

20231231

总规模5.10万㎡，其中住宅2.64万㎡（占比52%）、商铺0.90万㎡（占比18%）、车位1.56万㎡（占比30%）

无

/

保利

保利逸都和府

20220330

20221231

总规模7.91万㎡，其中住宅6.24万㎡（占比79%）、车位1.67万㎡（占比21%）

无

/

保利

保利锦外小户

20210101

20211231

总规模9.81万㎡，其中办公7.68万㎡（占比78%）、商铺0.67万㎡（占比7%）、车位1.46万㎡（占比15%）

无

/

第一中标候选人技术负责人类似业绩(成都汇合天恒房地产置业代理有限公司)

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

项目负责人

第二中标候选人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

项目负责人

成都华睿联弘房地产开发有限公司

华发阅天府

20230831

20240831

华发阅天府项目总规模33.50㎡，物业类别包含住宅、车位等，其中住宅13.45万㎡（占比40 %）、商业/万㎡（占比/%）车位约3.33万㎡（占比10%）。

无

丁佳

成都锦华悦投资有限公司

保利云上

20230401

20231231

保利云上项目总规模88.6万㎡，物业类别包含住宅、商业、办公、车位等，其中住宅28.88万㎡（占比 33 %）、商业和办公 15.95万㎡（占比18%）、车位约 4.24 万㎡（占比 5 %）

无

姚亚坤

成都辰哲置业有限公司

龙湖三千云锦

20240523

20241231

龙湖三千云锦项目总规模17.17万㎡，物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅13.39万㎡（占比78 %）、商业/万㎡（占比/ %）、车位约4.82万㎡（占比28%）

无

郝明

成都市汇保实业有限公司

保利西汇智慧云城

20220101

20221231

保利西汇智慧云城项目总规模25.00万㎡，物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅23.63万㎡（占比95 %）、商业1.02万㎡（占比4%）车位约6.47万㎡（占比26%）。

无

陈霞

成都万锦华创置业有限公司

万科知园

20210301

20211231

万科.知园项目总规模15.95万㎡，物业类别包含住宅、商业、办公、车位等，其中住宅15.93万㎡（占比 99 %）、商业0.04万㎡（占比0.25%）、车位约 3.66 万㎡（占比 23 %）

无

丁佳

成都万海锦新置业有限公司

万科朗拾交子

20230801

20231231

万科朗拾交子项目总规模12.87万㎡，物业类别包含住宅、车位等，其中住宅8.91万㎡（占比 69 %）、商业 /万㎡（占比/%）、车位约 2.34 万㎡（占比 18 %）

无

张硕

第二中标候选人项目负责人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

技术负责人

成都万海锦新置业有限公司

万科朗拾交子

20230801

20231231

万科朗拾交子项目总规模12.87万㎡，物业类别包含住宅、车位等，其中住宅8.91万㎡（占比69 %）、商业 /万㎡（占比/%）、车位约 2.34 万㎡（占比 18 %）。

无

/

成都市汇保实业有限公司

保利西汇智慧云城

20220701

20221231

项目总规模25.00万㎡，项目物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅23.63万㎡、商业1.02万㎡（占比4%）车位约6.47万㎡（占比26%）。

无

/

成都鼎骏置业有限公司

万科星耀天府（万科星耀阁）

20210901

20211231

项目总规模10.79万㎡，物业类别包含住宅、商业、车位，其中住宅5.89万㎡（占比 55%）、商业0.55万㎡（占比5%），车位约1.26万㎡（占比12%）

无

/

成都万科蓉丰置业有限公司

万科润园

20210101

20210831

项目总规模22.95万㎡，物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅15.74万㎡（占比 69 %）、商业 0.048万㎡（占比0%）、车位约 4.29 万㎡（占比 19 %）。

无

/

成都华创蓉璟城建筑工程有限责任公司

万科和园

20220101

20220630

项目总规模4.48万㎡，物业类别包含住宅、车位等，其中住宅4.43万㎡（占比 99 %）、车位约 0.99 万㎡（占比 22 %）

无

/

第二中标候选人技术负责人类似业绩(成都正合地产顾问股份有限公司)

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

项目负责人

第三中标候选人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

项目负责人

成都盛世经纬房地产有限公司（万科地产）

万科君悦云台

20210901

20211231

万科君悦云台项目总规模4.7万㎡，物业类别包含住宅，其中住宅4.7万㎡（占比100%）

无

彭淋

成都中万锦天置业有限公司（万科地产）

万科.公园传奇

20210101

20211231

万科公园传奇项目建筑面积6.94万㎡，物业类别包含住宅、商铺 、车位，其中住宅3.96万㎡（占比57%）、商铺0.44万㎡（占比6%）

无

彭淋

成都市南阳帝景置业有限公司（万科地产）

万科金域华府

20220101

20221231

总规模21.94万㎡，其中住宅15.5万㎡（占比71%）、车位6.14万㎡（占比28%）、商业0.3万㎡（占比1%)

无

彭淋

成都传媒文化置业有限公司（万科地产）

（万科天荟）项目销售代理合同

20220101

20221231

规模79.88万平方米，物业类别包含住宅、商业、办公、车位等，其中住宅8.51万平方米 （占比11%）、商业7.69万平方米（占比10%）、车位约29.04万平方米（占比36%）

无

彭淋

成都樾然置业有限公司 （深圳华侨城）

成华区北湖136亩（北湖揽樾）

20220201

20221231

北湖136亩项目总规模14.39万㎡，物业类别包含住宅，其中住宅14.39万㎡（占比100%）

无

彭淋

第三中标候选人项目负责人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

技术负责人

成都樾然置业有限公司 （深圳华侨城）

成华区北湖136亩（北湖揽樾）

20220201

20221231

北湖136亩项目总规模14.39万㎡，物业类别包含住宅，其中住宅14.39万㎡（占比100%

无

/

成都传媒文化置业有限公司（万科地产）

万科天荟

20220101

20221231

规模79.88万平方米，物业类别包含住宅、商业、办公、车位等，其中住宅8.51万平方米（占比11%）、商业7.69万平方米（占比10%）、车位约29.04万平方米（占比36%）

无

/

成都中万锦天置业有限公司（万科地产）

万科.公园传奇

20210101

20211231

万科公园传奇项目建筑面积6.94万㎡，物业类别包含住宅、商铺 、车位，其中住宅3.96万㎡（占比57%）、商铺0.44万㎡（占比6%）

无

/

成都市南阳帝景置业有限公司 （万科地产）

万科金域华府

20220101

20221231

总规模21.94万㎡，其中住宅15.5万㎡（占比71%）、车位6.14万㎡（占比28%）、商业0.3万㎡（占比1%)

无

/

第三中标候选人技术负责人类似业绩(四川世联行兴业房地产顾问有限公司)

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

项目负责人

其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况

投标人名称

投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款）

经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等）

综合评估得分或备注

四川智领信和房地产营销策划有限公司

0.88%/招标文件第二章投标须知第1.4.1条规定

0/投标人业绩不符合招标文件第二章投标须知第1.4.1条规定，予以否定投标。

/

其它需公示的内容

/

监督部门名称及监督电话

项目审批部门:成都轨道城市投资集团有限公司

联系电话:028-60171132

行业主管部门：成都轨道城市投资集团有限公司

联系电话：028-60171132

异议投诉注意事项

1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。

3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。

4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。

5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理；

投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

招标人主要负责人签字、盖单位章:
 

招标代理机构主要负责人签字、盖单位章：